Главная -> О жизни -> Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости - основное правило, которое необходимо выполнить всем тем, кто хочет стать собственником купленного жилья. Целью такой проверки является уменьшение рисков при покупке квартиры как первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае основная проблема может состоять в том, что застройщик в любой момент может столкнуться с финансовыми трудностями и заморозить строительство. Во втором случае опасность составляет история квартиры. Может случиться так, что предыдущие владельцы заключили сделки купли-продажи незаконно. Поэтому при покупке квартиры обязательно понадобится выписка из ЕГРП – официальный документ, который подтверждает наличие права собственности на определённую недвижимость. Все данные из неё необходимо внимательно сравнить с данными выписки из домовой книги. Особо тщательно нужно проверить фамилии предыдущих собственников и даты заключенных сделок, а также посмотреть, не фигурировало ли в истории право наследования квартиры. Полученная информация позволяет обезопасить граждан Российской Федерации при покупке недвижимости. Досконально изучить такие материалы поможет расширенная выписка из ЕГРП. Такие выписки бывают двух видов: срочные и несрочные. Первые выдаются представителями налоговой службы на второй день после поступления заявления гражданина. Для того чтобы быстро получить соответствующие сведенья из госреестра необходимо подать в инспекцию документы и заплатить пошлину. Несрочные выписки не оплачиваются, нужно просто подать запрос. Такие правовые экспертизы стали очень популярны в последнее время, ведь их может получить любой желающий. Таким образом, получив детальную информацию о технических характеристиках объекта и о предыдущих собственниках и правообладателях, покупатель существенно уменьшит риски заключения сомнительных сделок.



Дополнительные статьи по теме


Кто поможет детям улицы?

Права в гражданском браке

Особенности кредитование жилья

Как выбрать керамическую плитку

Платят ли алименты те, кого лишили родительских прав?

Если вас затопили соседи

Как получить “Витину тысячу”

Вузы 2012

Как выселить из квартиры бывшего супруга или супругу?

Капельный полив