Главная -> О жизни -> Как поделить квартиру по брачному договору?

Как поделить квартиру по брачному договору?

Всего 7% российских семейных пар, согласно статистике, заключают брачный договор. Как правило, это люди зрелого возраста – от 35 до 45 лет. Чаще всего, это люди, которые уже пережили неудачный брак и раздел имущества, потеряли квартиру или все имущество, и поэтому стараются оградить себя от проблем. В то время как молодежь по-прежнему верит в «вечную любовь».

Брачный договор можно оформить в любой момент, как во время брака, так и до его заключения. Если договор будет подписан до брака, то он начинает действовать после регистрации брака в ЗАГСе. Договор представляет собой письменный документ, заверенный нотариально. Его содержание не должно противоречить законам и нормам, нотариус должен убедиться в добровольном и сознательном намерении граждан, желающих его подписать.

Брачный договор не регулирует ничего, кроме имущественных отношений супругов. Также брачный договор поможет решить правовое регулирование алиментных обязательств при разводе. В нем может быть прописана обязанность супругов, например, обязанность одного из супругов выплачивать ипотечный кредит, причем, как правило, этот же супруг и становится собственником приобретенного жилья, хотя может быть предусмотрено и иное. Безусловно, договор такого рода необходимо заключать еще до момента обращения в банк. Если вы решитесь взять на себя обязанности по выплате уже после оформления ипотечного кредита, то банк может потребовать от вас досрочно погасить свой долг, так как в таком случае права банком ограничиваются, ведь кредит выдавался на обоих супругов, а не на кого-то одного.

Также супруги могут прописать в договоре свои обязанности и права по взаимному содержанию, порядок несения расходов, способы распределения доходов и т.д. Наиболее важным является пункт раздела имущества, в случае развода.

Брачный договор можно изменять, и даже расторгать, в любое время, при достижении соглашения между обоими супругами. Односторонне отказаться от исполнения условий договора невозможно.

Раздел имущества благодаря брачному договору становится более безболезненным для обоих супругов и быстрым. Не требуется ходить по судам, и собирать бумажки, доказывающие ваше право на квартиру.

Однако брачный договор, все-таки, можно оспорить в суде, и добиться его недействительности. Такое возможно в том случае, если брачный договор ставит одного из супругов в неблагоприятное положение, к примеру, одному супругу достается все нажитое имущество, а другому – ничего.



Дополнительные статьи по теме


Права в гражданском браке

8 самых глупых случаев денежных потерь

Как расторгнуть брак

Особенности кредитование жилья

Как получить “Витину тысячу”

Рискуем с умом

Долг по кредиту мужа

Как выселить из квартиры бывшего супруга или супругу?

Покраска автомобиля

Искусство ораторской речи