Главная -> О жизни -> Особенности кредитование жилья

Особенности кредитование жилья

Особенности кредитование жилья

При приобретении недвижимости, используя ипотечное кредитование, нужно помнить о ряде особенностей, которые нужно досконально изучить. Наиболее благоприятный момент для оформления ипотечного кредита, это период стагнации цен на рынке недвижимости, когда цены наиболее стабильны. В этот момент можно спокойно, не спеша подобрать себе необходимую квартиру, собрать документы для ипотечного кредита, оформить заявку в банк и стать полноценным хозяином выбранной квартиры.

Ипотечный кредит можно взять под залог существующей у кредитополучателя недвижимости или под залог приобретаемой квартиры. Важно помнить, что квартиры с перепланировками, которые не согласованы, банки в качестве залога не берут. В таких случаях банки требуют наличия нового технического паспорта на квартиру, нового свидетельства о праве собственности и другими обновленными документами. Изменение общей и жилой площади, изменение расположения санузлов является основным фактором для получения новых документов.

А для тех, кто мечтает о недвижимости в Санкт-Петербурге, хорошая новость. Ипотечное агентство «Итака» поможет реализовать свою мечту. С агентством «Итака» , чтобы у него была квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге теперь доступна для вас.

Существует еще одна сложность при оформлении в залог недвижимости, если сособственником является несовершеннолетний. В этом случае родителям необходимо предоставить максимально полный пакет документов в органы опеки и попечительства, что бы получить их разрешение. Этот вопрос очень не простой. При оформлении ипотечного кредита производится много действий связанных с куплей-продажей, это и оформление одного из видов залога, и выделение кредитных средств. Все это стоит много сил и «нервов», поскольку финансовые средства довольно велики, и все это нужно оформить и получить желательно в один день. В такие моменты без конфликтов не обходится. Но без них можно обойтись, заранее изучив все сопутствующие документы и выяснив все конфликтные моменты. Сделав все это, вы просто в назначенный день поставите свою подпись под необходимыми документами.

Обязательное требование банков к своим клиентам, это страхование приобретаемой недвижимости. Исполнение этого требования обязательно, так же как и для автовладельцев обязательным является страхование автомобиля.

Любую сделку нужно удостоверить. Поэтому риэлторы зачастую пользуются услугами нотариуса и требуют этого от своих потенциальных покупателей. Но это не обязательно. Зарегистрировав юридическую сделку в ФРС, она считается состоявшейся. Составленный договор в обычной письменной форме, после его подписания сразу вступает в свою законную силу.



Дополнительные статьи по теме


Разбираем бумажный мусор

Права в гражданском браке

Как выбрать керамическую плитку

Судов бояться - прав не видать

Что такое СРО

Как получить “Витину тысячу”

Кто в ответе за вашу сумку

Как выселить из квартиры бывшего супруга или супругу?

Покраска автомобиля

Выбираем подходящее окно для вашего дома