Главная -> семейный бюджет -> Квартирные аферисты

Квартирные аферисты

Квартирные аферисты

Жульничества с наперстками, картами, ломкой денег и подобной дребеденью остались в прошлом. Если кто-то и занимается еще такими вещами, то лишь от недостатка ума или отсутствия фантазии. На смену мелким мошенникам пришли настоящие комбинаторы, не разменивающиеся на ерунду. И операции с недвижимостью для них - самое настоящее золотое дно. Ведь стоимость жилья достигает баснословных сумм, а обилие легковерных простаков неисчерпаемо. Но даже разумные и вдумчивые люди не застрахованы от мошенничества. Они тоже легко могут попасться на удочку умелых «дельцов». Схемы афер постоянно совершенствуются, а сами «бизнесмены» не останавливаются на достигнутом, выдумывая все новые и новые способы выколачивания быстрых денег.

Так как не стать жертвой мошенничества? В первую очередь руководствуйтесь избитой, но очень жизненной пословицей: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Если вы собираетесь приобрести хорошую квартиру по цене существенно ниже рыночной, то самое время задуматься.

Обращаясь к риелторам, тоже можно «попасть на деньги». Нередки случаи создания так называемых компаний-однодневок, задача которых быстро собрать авансовые взносы на покупку квартиры и исчезнуть с горизонта. При этом вам покажут вожделенную жилплощадь или строящийся объект. В чем же здесь дело, ведь эти квадратные метры реально существуют? А суть в том, что подобные компании действуют без лицензии, соответственно, не имеют права продавать квартиры. И любой подписанный с ними договор не имеет никакой силы. Поэтому очень вдумчиво относитесь к выбору агентства недвижимости. Обязательно потребуйте предъявить все документы, подтверждающие правомочность деятельности компании, и не забудьте поинтересоваться историей ее работы на рынке жилья. Обращайтесь только в те риелторские конторы, которые существуют не менее пяти лет и фактически совершали сделки купли-продажи. Настораживать должен и факт, что квартира продается по доверенности. Это первый признак, что дело нечисто. Такие варианты не стесняйтесь тщательно проверять с помощью независимого юриста. Разыщите владельца квартиры. Он должен предоставить не только документы на право собственности, но и подтвердить, что выдал доверенность продавцу. Сверьте прописку в паспорте владельца с адресом выставленной им на продажу квартиры. Если вам показывают временное удостоверение личности, не исключено, что жилье пытается продать мошенник. А значит, скоро явятся настоящие хозяева попросят вас освободить законные метры. И суд будет на их стороне. Не верьте документам. Возможно, в утерянный кем-то паспорт просто вклеили новую фотографию. Проверить это можно в паспортных столах, в милиции. Если продавец квартиры не готов отдать на проверку бумаги, подтверждающие собственность, и паспорт, лучше эту жилплощадь не покупать.

Махинации с арендой - одна из актуальных проблем для столицы. Например, аферист снимает квартиру, а потом пересдает ее сразу нескольким семьям одновременно, взяв оплату с каждой на полгода вперед и исчезнув в неизвестном направлении. Поэтому убедитесь, что человек, сдающий квартиру, действительно ее владелец.



Дополнительные статьи по теме


Где учат разумно распоряжаться деньгами?

Если банк меняет условия договора

Пособие не детей

Оставили детей без обедов

Экономный едет дальше

Не забудь страховой полис

Водителю на заметку

Оспорить штраф ГАИ

Залог при кредите: в каких случаях необходим?

Как подготовиться к кризису